服務內容丨工程監理

項目規模丨總占地面積約2.92萬平方米，總建筑面積約19.89萬平方米；其中高端制造業廠房約16.2萬平方米，宿舍約1萬平方米，食堂、商業等配套用房約2500平方米。

項目定位丨“工業上樓”不僅僅是廠房簡單的堆疊和生產線的搬遷，每一寸空間要素在“進”“退”之間，都蓄勢生長著下一個城市能級晉檔升級的新支點。坪山區創新智造產業園項目圍繞“20+8”產業集群工藝流程、技術創新需求，實現空間安排、功能布局、機制設計的多維度創新，著力打造符合“深圳標準”的新時代高標準新型產業園區。

自開工以來，五洲顧問項目團隊堅持貫徹“真能力、真價值、真滿意、真品牌”四真戰略，始終圍繞“進度可控、質量第一、造價合理、安全為先”的核心管理目標，全力推進項目建設。項目自開工至竣工驗收全程僅18個月，刷新“深圳速度”新紀錄！

期間，面對建設體量較大、多專業交叉作業頻繁、廠房轉換層結構復雜等諸多挑戰，五洲顧問項目團隊多措并舉、靶向發力、協力攻堅，有效確保項目順利竣工交付！

計劃驅動 節點管控

踐行“1-9-18”高效建設模式，倒排工期，采用關鍵線路管控手段，協同施工單位分解總工期，制定年/月/周計劃并審查其合理性及可行性。實行節點目標責任狀制度，重點管控塔樓結構沖刺及裝修移交等關鍵階段；同步建立延誤管理臺賬，嚴格審核延期申請，合理歸責，有效控制工期風險。

標準落地 過程把控

參與施工圖會審及設計交底，發現并整改379項設計問題，減少因圖紙變更造成的返工與質量隱患。實施"樣板先行"制度，嚴格把控關鍵工藝標準（如鋼筋保護、止水螺桿、節點封堵）；開展30余次專項檢查，下發整改單100余份，建立問題銷項機制，有效防控質量安全通病。

數智賦能 安全筑基

聯合施工單位開展安全巡查工作，嚴審20余份專項方案及80余份分項方案，確保技術合理、安全措施到位。充分利用五洲顧問自主研發的天目數智監理平臺，以“危大工程流程化、操作指引形象化、后臺監控數據化、預警提醒層級化”為手段，實現全方位監管、精準化預警、實時可跟蹤，保障安全風險的提前預警與流程約束，重點落實危大工程安全管理，進一步實現安全生產零事故的目標。

截止目前，該項目已榮獲2024年度下半年深圳市建設工程安全生產與文明施工優良工地獎等獎項。

與此同時，項目團隊憑借其精準有效的監管措施與盡責履約的敬業精神，得到建設單位與施工單位的一致認可，獲得多封業主表揚信。

在交付收尾階段，五洲顧問項目團隊將繼續踐行四真戰略，堅持“創造價值，滿意服務”，充分運用專業監理、數智監理、廉潔監理的有效手段，有序推進剩余各項工作，確保完美履約、品質交付，為坪山區產業化高質量發展注入五洲動能！